Продажа универсальных коммерческих помещений в Калужской области

Продается помещение свободного назначения на ул. Победы 3. Вход с улицы, цокольный этаж. Есть отдельный санузел (на 2 офиса). Окно выходит во двор. Подходит под любой вид деятельности. РАСПОЛОЖЕНИЕ • адрес: Обнинск, ул. Победы , дом 3 • этаж / этажность: цокольный этаж 4-этажного дома ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ • количество комнат: 1 • общая площадь: 12 м2 • санузел: есть • состояние помещения: сделан ремонт ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ • кол - во собственников: 1 • обременения: нет Записывайтесь на просмотр. Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону или при личной встрече на объекте. AFY-901079751

Участок подойдет для БИЗНЕСА (любое направление). Рядом начинается ОЭЗ Калуга зарегистрированы 18 резидентов с заявленным объемом инвестиций около 61 млрд. рублей планируется к созданию 3000 рабочих мест. Запустился завод Kronospan — один из крупнейших в мире холдингов по производству древесных плит, основанный в 1897 г. в Австрии. Предприятия холдинга находятся в 21 стране мира, другие заводы еще строятся. Также большие тепличные комплексы уже работают. Участок большой правильной формы с выездом на центральную дорогу Людиново- Москва. На участке фундамент 20 на 20. ПРИГОДЕН ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ (гостиница для работников с близлежащих заводов). Глубина фундамента 1.90 (цокольный этаж). Весь цоколь застелен бетонокерамзитными плитами. Все коммуникации проходят вдоль участка. Отличный объект с большим потенциалом за хорошую цену! Объект № 544891Номер объекта: #51/544891/16438

Арт. 65017665. *Отличная возможность для старта или расширения вашего бизнеса — салон красоты в Малоярославце!* Предлагаем к покупке уютный и стильно оформленный салон красоты, расположенный по адресу: ул. Коммунистическая, д. 4, на первом этаже жилого дома с отдельным входом. Это место обладает всеми качествами, которые гарантируют стабильный поток клиентов и высокий бизнес-потенциал. *Основные особенности:-* Прекрасное месторасположение: -ходится в плотном жилом районе, что обеспечивает постоянный поток посетителей. - *Оптимальная площадь:- площадь 23 кв. м с удобным тамбуром, что делает пространство функциональным и привлекательным. - *Удобство доступа:- отдельный вход усиливает приватность и доступ для клиентов. - *Полностью оборудованное пространство:* При продаже остаётся вся мебель, видимая на фотографиях, включая стильные рабочие станции, комфортные кресла и все необходимое для непосредственного начала работы. *Потенциал для развития:* Этот салон красоты предлагает отличные возможности для дальнейшего развития и внедрения дополнительных услуг, что может значительно увеличить доходность предприятия. Возможность расширения ассортимента предоставляемых услуг или увеличения рабочего пространства привлекает дополнительное внимание инвесторов и предпринимателей. *Идеальное предложение как для начинающих, так и для опытных предпринимателей:* Купив этот салон красоты, вы получите не только готовый бизнес, но и возможность развивать своё дело в приятной и живой атмосфере города Малоярославец. Выигрышное сочетание удобного местоположения и полной готовности к ведению дела делают это предложение особенно привлекательным. *Не упустите свой шанс! Купите салон красоты уже сегодня!* Для получения дополнительной информации и организации просмотра пожалуйста обращайтесь по контактным данным. Реализуйте свой бизнес-потенциал с этим салоном красоты на ул. Коммунистическая, д. 4 в Малоярославце!

ПРОДАЕТСЯ 200 КВ.М. КОММЕРЩЕСКОЙ ПЛОЩАДИ В ГОРОДЕ МАЛОЯРОСЛАВЕЦ! Здание и земля в собственностиОбщая площадь помещения 119,6 кв.м.Холодный склад 80 кв.м. Размеры здания:Длина: 15,5м.;Ширина 8,5 м.;Высота 3 м; (Есть возможность увеличения высоты)Площадь участка 4,7 сотки; Размеры участка:Длина 30 м.;Ширина 17 м.; Коммуникации:Электричество 15кВТГазВодоснабжение: центральноеСвободная планировка. Объект отлично подойдёт под магазин, производство-находится в жилом частном секторе. Удобный асфальтный подъезд, есть много места для парковки автомобилей. Юридическую чистоту сделки гарантирует и страхует международное агентство недвижимости CENTURY 21 Абсолют. Арт. AFY-901085182

Продается помещение под бизнес в новом кирпичном доме 2022 года постройки. Подходит для любого вида деятельности: для успешной торговли, оказания косметических услуг или массажный кабинет. Главное - это ваша фантазия и желание заработать. Помещение, общей площадью 33.7кв.м., находится на первой линии, что позволит привлекать дополнительных клиентов в Ваш бизнес. Отдельный вход располагается со стороны проходной улицы, что дает прекрасную возможность работать 24/7. Преимущества для развития успешного бизнеса: -Высокий автомобильный и пешеходный трафик. -Рядом остановки и удобная транспортная развязка. -Централизованная канализация, водопровод и отопление. -Оплата коммунальных услуг по счетчикам. - Возможность размещения эффективной наружной рекламы. -Парковка прямо перед входом. Юридическую чистоту гарантирует международное агентство "Century21 Абсолют". АН Century 21 Абсолют это: —Золотой стандарт качества. —Гарантия юридической чистоты сделки. Арт. AFY-901069760

Арт. 60496833. В продаже нежилое помещение по адресу : г. Калуга , ул. Маяковского , д.62,помещение 7. Помещение находится в жилом многоквартирном новом доме с развитой инфраструктурой. Площадь 306. 8 кв м Кадастровый номер: 40:26:000217:2241 Отдельный вход с первого этажа с переходом в цокольный. Подведено электричество, вентиляция, разводка отопления, вода. В технической комнате подводка к центральной канализации. Имеются окна с навесами из поликарбоната. Помещение теплое и сухое. Проведена комплексная аналитика микрорайона. Идеально подойдет для розничной торговли одеждой и обувью, магазина сантехники или продажи стройматериалов. Также подойдет по медицинский центр/лабораторию. Отличная возможность сделать дизайн и ремонт под себя без больших вложений. Оперативный показ.

К продаже представлено нежилое помещение 406,5 кв.м Помещение. Кадастровый номер: 40:26:000125:212. Местоположение: Калужская область, г. Калуга, ул. Московская, д. 247, пом. 2. Наименование: нежилое помещение. Год постройки - 1967. Подъездные пути - асфальтовое покрытие. Описание здания - фундамент и перекрытия железобетонные, стены и перегородки выполнены из силикатного кирпича, кровля – рубероид. Внутренняя отделка – плитка ПВХ, окраска. Состояние отделки удовлетворительное – требует ремонта. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. * ** *Сведения указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 02.02.2024г. № КУВИ-001/2024-28449046, прилагаемой к Документации (Раздел X). ** Нежилое помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером 40:26:000074:849 (Калужская область, г. Калуга, ул. Московская, д. 247 – территория промышленной площадки №2), пользователем которого на основании договора аренды от 22.11.2004г №5787 (действует до 01.06.2053 г.) является публичное акционерное общество Калужский двигатель (ПАО КАДВИ). Территория под промышленной площадкой №2 является режимной – проезд и проход осуществляется по пропускам.

id:1315. Продаётся помещение в торгово-развлекательном центре М-гранд, на 3 этаже. Помещение разделено 52/52 кв.м. Действуют два стабильных арендатора. Готовы рассмотреть расчет по ипотеке. Реальному покупателю ТОРГ. после осмотра объекта. - Профессионалы в сфере недвижимости!!! - Воплощаем мечты о недвижимости в реальность!!! "АЛЬТЕРНАТИВА"- Для тех, кто выбирает лучшее!!! Объект: 46

Срочно ПРОДАМ Производственную Базу. Удобное расположение с т. зр. логистики. п. Воротынск г. Калуга. Три заезда с п. Мстихино где прямой выезд на трассу м3 -Украина , через парк. Росва и п. Воротынск. Земельный участок 90 соток на котором расположились производственное помещение 600 кв. м =высота потолков 6м , и два склада по 200 кв. м =высотой 5 м. Офисное здание в три этажа. Возможно реконструировать под складское помещение еще одну разгрузочную площадку с кран балкой. Имеется ЖД ветка. Коммуникации: Своя котельная , Собственная скважина, электричество, ц. канализация, газ в данный момент отключили. . Участок частично заасфальтирован. Есть возможность увеличить участок. Возможна помощь в оформлении кредита в Банках Партнеров! Номер объекта: 99100

Продается нежилое помещение расположенное в центральной части города Калуга. Отдельный вход. Планировка кабинетная. Состояние обычное. Нежилое помещение, площадь 316, 7 кв. м, этаж: 3, адрес (местонахождение) Россия, обл Калужская, г Калуга, ул Пестеля, дом 15, пом.5. Помещение подойдет под следующие виды деятельности: гостиница, хостел, офис для одной компании, медицинский центр, колл-центр. В помещение имеется 10 отдельный комнат. 4 санузла, 1 душевая. Без дополнительных комиссий Сдается собственность нашей компании. AFY-901044643

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продажа двухэтажного здания свободного назначения - общей площадью 149.10 кв.м. по первому этажу и земельный участок 7,59 соток. В данный момент в здании выполнен стандартный ремонт, что позволяет вам сразу начать использовать его в коммерческих целях. Категория земель - земли населенных пунктов, что делает его идеальным для размещения офисов, магазинов, ресторанов и других предприятий. К зданию подведено электричество мощностью 15 кВт, вода и газ, установлен котёл. Вы сможете освоить второй этаж здания под коммерческие цели, что значительно расширит ваши возможности по использованию этого объекта. Центр села. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности продовольственные магазины Пятерочка, Дикси, Магнит. Рядом расположены поликлиника, отдел МФЦ, участковый пункт полиции, почтовое отделение. Через дорогу - живописный сквер Дубки и недалеко Калужский мужской монастырь Успения Пресвятой Богородицы. Удобный доступ к транспортным магистралям и развитая инфраструктура позволят сделать ваш бизнес максимально успешным. Отличный подъезд к зданию обеспечит удобство как для посетителей, так и для сотрудников. На участке, помимо здания, остается достаточно свободного места для реализации ваших коммерческих идей - возможно, вы захотите расширить объект или создать дополнительные конструкции для шиномонтажа, автомойки, в общем, всего чего пожелает, для бизнеса, ваша душа. Не упустите уникальную возможность приобрести такой объект коммерческого назначения - звоните нам по указанному номеру и мы ответим на все ваши вопросы, проведем просмотр и поможем оформить сделку. Этот объект станет идеальным местом для воплощения ваших бизнес-идей и приносить вам стабильный доход на долгие годы. Рассмотрим долгосрочную аренду всего помещения сетевыми организациями. ТОРГ РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ!!! Объект № 550166Номер объекта: #51/550166/16438

Продается коммерческое помещение в городе Обнинске на цокольном этаже административного здания. По площади оно 187 м2 со своим отдельным входом и со всеми коммуникациями внутри. Помещение можно распланировать как удобно, нет несущих стен. Использовать можно под любой вид бизнеса, как ночное заведение, так и торговые или офисные помещения. Рядом со зданием много парковочных мест. Юридическую чистоту гарантирует и страхует международная компания Century 21 Абсолют. Арт. AFY-901085096

Код лота: 394BFA-3001-2006-1. Реализуется на торгах. Имущественный комплекс по адресу: Калужская обл. , г. Обнинск, ПС 220 кВ Мирная. АО Российский аукционный дом проводит электронные торги на электронной торговой площадке (ЭТП) Lot-Online АО РАД по объекту имущественный комплекс, промплощадка на Киевском шоссе по адресу: Калужская обл. , г. Обнинск, район ФХИ, ПС 220 кВ Мирная. Единым лотом реализуются: 11 объектов недвижимости: 2 здания общей площадью 534 кв. м, дорога, наружное ограждение и 7 сооружений пром. назначения на земельном участке площадью 38 494 кв. м, к/н 40: 27: 060101: 12. Земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации подстанции. Земельный участок в долгосрочной аренде на основании договора аренды до 2053г. Аукцион на понижение цены. В объявлении указана МИНИМАЛЬНАЯ цена. Рекомендуем связаться с ответственным сотрудником по телефону указанному в объявлении или напишите в сообщениях свой номер телефона - Вам перезвонят. Есть НЮАНСЫ по участию в торгах. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=792757

Здравствуйте. Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение свободного назначения в Боровске. В торговом зале в 150 кв. м. на данный момент работает магазин "Бытовая техника". Есть два склада 52 и 7 кв. м. Офис 7 кв. м. и гараж 32 кв. м. Здание подключено к городскому электроснабжению, водоснабжению и канализации. Городской газ и газовый котел. Юридическую чистоту объекта гарантирует и страхует международное агентство недвижимости "Century21 Абсолют"! Арт. AFY-901064128

На центральной улице Ленина, напротив ресторана "Обнинск" и городского парка, предлагаем на продажу коммерческую площадь, рaспoложeную на первом этаже 3-x этажнoго дoма. Помещение 164,1 кв.м., ранее использовалось под строительныймагазин. Состоит из просторного торгового зала в 105 кв.м. и 4-х подсобных помещений. Центральный вход с навесом под рекламу, запасной выход с пандусом под грузовой транспорт со стороны двора. B пoмещeнии есть интepнет, oхpaннaя и противoпoжаpнaя cигнaлизации, тpи cтационарных телефoнныx линий, oсвeщeниe, розетки. Все коммуникации центральные. Помощь в оформлении и юридическую чистоту гарантирует агентство Century21 Абсолют. Арт. AFY-901083830

Предложение от СОБСТВЕННИКА! К продаже предлагается комплекс зданий общей площадью 1434 м2 с земельным участком 32 сотки в городе Калуге по улице Товарная 9.  ---------------------------------------- Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В 100 метрах находится ЖД вокзал Калуга-1 и центральный автовокзал. Круглогодичная асфальтированная дорога. Закрытая территория. 1434 м2 состоят из 3-х задний и отдельно-стоящей подстанции. С другой стороны участка есть прямой выход на жд ветку. В свое время использовалась по назначению для погрузки/разгрузки товара. Дополнительно - важно отметить, что участок находится в шаговой доступности вокзала Калуга-1 и автовокзала. Это обеспечивает постоянный пешеходный трафик. Напрашивается строительство гостиницы, хостела. Очень хорошая локация для собственного производства, склада (можно задействовать жд ветку). Действующие здания очень крепкие, с очень толстыми стенами, что позволит согласно проекту надстроить несколько этажей. ---------------------------------------- Основные характеристики Все коммуникации городские. Собственная подстанция (отдельно-стоящая, на рисунке показана под номером 4). Земельный участок площадью 32 сотки. ---------------------------------------- Выгодная покупка! Все документы готовы к сделке. Помещения свободны, без обременений, залогов и ипотек. В наличии все договора на коммуникации и мощности. Прибыльное вложение, выгодная цена. Гарантия юридической чистоты сделки. Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы, в том числе для ипотечных сделок. Поможем с государственной регистрацией права. Если вас заинтересовало данное предложение, то звоните, и мы договоримся на просмотр в удобное для Вас время.

Продаётся пожарное депо 294 кв.м, земля в собственности 15.3 сот, здание можно использовать под производство. газ , электричество ( 15 кВт), вода + канализация, территория огорожена забором. От Киевского шоссе 1 км , удобное месторасположение, цена за объект. Тип объекта: Коммерческая недвижимость Вид объекта: Здание с земельным участком Адрес: Калужская область, Боровский р-н, г. Балабаново ул. Московская Площадь здания, кв.м. 294.1 Площадь земельного участка, 1526 кв. м. Категория земель: земли населённых пунктов Разрешенное использование: для размещения и обслуживания пожарного депо ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Ограничения (обременения) права: Не зарегистрировано Коммуникации: -Свет(15квт можно увеличить); -Скважина -Газ(магистральный); -канализация Тип права: Собственность - Имеет хороший подъезд примыкают к Киевскому шоссе; AFY-901079071

Точный адрес: Калужская обл., Спас-Деменский р-н, д. Ключи Продается ферма (площадью 807 кв.м.), 310 гектаров земли рядом с озером Ключевское. На территории так же есть кирпичное здание для фермы площадью 807 кв.м. Есть трансформатор 250КВт для фермы (и дома, который продается рядом). С одной стороны земля примыкает к озеру. Дорога к ферме грунтовая, в нормально состоянии. Других ферм и производств рядом нет. Также есть колодец и скважина (40м). Газ в 700 метрах от границы. Идеальное место под базу отдыха, охотничье хозяйство, ферму для выращивания животных. Ранее в ферма использовалась для животноводства, после для выращивания сельскохозяйственных культур. На данный момент продается только по причине того, что собственник не может заниматься этим. Есть техника: 1) трактор К-701р 2) трактор Т-150 3) трактор МТЗ 4) дискатор БДТ-4 5) плуг 4х корпусный 6) разбрасыватель удобрений 7) вагончик для проживания 8) ёмкости под ГСМ 4т 2шт 9) телега тракторная При доплате в , можно также оставить: 1) Комбайн ДОН-1500Б 2) Сеялка стерневая аналог Great Plains 3) Сепаратор зерна САД-10 4) Опрыскиватель 600л,12м 5) Самосвал МАЗ-5551 6) Вагончик на колёсах Склад. Видео пролета по участку могу скинуть по просьбе. Тип объекта: Коммерческая недвижимость Вид объекта: Кирпичное здание Адрес: Калужская область, Спас-Деменский район, д. Ключи Площадь земельного участка, 310 гектар Категория земель: сельхозка ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Коммуникации: -Трансформатор 250КВт; -Скважина 40м; -Газ 700м от границы; -колодец Тип права: Собственность - Имеет хороший подъезд Один собственник; AFY-901083668

Здравствуйте. Вашему вниманию предлагаются торговые площади в Боровске. Общая площадь объекта составляет 1264,4 кв.м. Состав: торговый зал (в данный момент в нем находится магазин "Все для дома") 545 кв.м.; складские помещения 175 кв.м.; три гаража общей площадью 122 кв.м.; территория 32 сотки; на территории расположены строительные материалы, а также два навеса 211.4 и 105,5 кв.м. и хозяйственная постройка 105.5 кв.м. Один из первых магазинов города, известный практически всем жителям города и его гостям. В данный момент функционирует на постоянной основе . Выгодно разместить в данном месте какой либо сетевой магазин, ввиду отсутствия торговых точек в данном районе, жители которого, как правило, выезжают за покупками в центр. Готовы ответить на все интересующие вас вопросы. Юридическую чистоту объекта гарантирует и страхует международное агентство недвижимости "Century21 Абсолют"! Арт. AFY-901064049

Новое современное нежилое здание, расположено на улице Красных зорь. Построено и введено в эксплуатацию в сентябре 2021 года. Панорамное остекление всего здания, создает презентабельный внешний вид. Применены качетсвенные материалы и современный технологии строительства небоскребов, по типу “Москва Сити”. Здание подключено ко всем городским коммуникациям, электрическая мощность с запасом (своя тп). Уникальное предложение на рынке Обнинска. Одна из лучших инвестиций в недвижимость. Здание будет функционировать как Бизнес центр. Высокий спрос на офисную площадь по высокой цене у потенциальных арендаторов. Рядом, в шаговой доступности: жд вокзал ст. Обнинское. Администрация города Обнинска ТЦ Атлас и ТЦ Михалыч Отличная транспортная доступность, как внутри города, так и выезда из него. Если вы ищите офис под свою компанию, в новом презентабельном здании - то это предложение для вас! Ваши партнеры оценят ваш офис по достоинству. На сегодняшний день- это самое красивое офисное здание в городе! На первом этаже планируется открытие ресторана, кофейни Продается нежилое помещение в новом отдельно стоящем нежилом здании. Фактически продается отдельно этаж целиком, общей площадью 495 м2. Свободная планировка. На каждый этаж доступ осуществляется по 2 лестничным маршам и 2 современным скоростным лифтам. Помещение свободной планировки с панорамным остекление. Можно поставить перегородки развести коммуникации по своему усмотрению. Возможно покупка большей площади из расчета за м2. Также есть ряд предложений от банков партнеров! Для положительного ответа по заявке на заём под залог коммерческой недвижимости заёмщик должен соответствовать таким условиям: - гражданство РФ; - возраст от 20 до 85 лет (на момент окончания действия договора); - постоянный доход за последние 4 месяца; - постоянная регистрация на территории России. Расчет кредита: - первоначальный взнос - в кредит на 180 месяцев, процентная ставка от 6,9% Платеж по кредиту в месяц Расчет инвестиции при использовании кредита: При нарезки этажа на кабинеты от 10 до 45 м2, сдаваемая площадь в аренду 310 м2 ставка аренды в здании такого класса около/м2, без учета индексации в будущем Месячный арендный поток составляет AFY-901049001

Продажа Коммерческой недвижимости Тип объекта: Коммерческая недвижимость Вид объекта: Здание+Ангар с земельным участком Адрес: Калужская область, Малоярославецкий район, село. Коллонтай, Ул. Производственная 1а. Площадь здания, кв.м.: 1170+850 кв. м. Площадь земельного участка, кв. м.: 9000 кв. м. Категория земель: Земли промышленного назначения Разрешенное использование: Под Производство ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Ограничения (обременения) права: Не зарегистрировано Коммуникации: -Свет(150кв); -Скважина 32; -Газ(магистральный); -Септик Удаленность от города Малоярославца 2 км ХАРАКТЕРИСТИКИ ОФИСНОГО ЗДАНИЯ: Местоположение: Объект расположен в Калужской области, Малоярославецкий район, село. Коллонтай, Ул. Производственная 1а. Площадь, кв. м.: 1170м2 Этажность: 3 этажей Назначение: Нежилое Состояние: Новое ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Местоположение: Объект расположен в Калужской области, Малоярославецкий район, село. Коллонтай, Ул. Производственная 1а Площадь, кв. м.: 9000 кв. м. Категория земли: Земли Промышленного назначения Разрешенное использование: Под производство Объекты на зем. участке Здание офис-центр, 1Ангар (36*18),2Ангар(50*13), парковка для служебного транспорта. Тип права: Собственность (2 свидетельства) - Имеет хороший подъезд примыкают к Варшавскому шоссе; - Существующий въезд - выезд позволяет обслуживать крупногабаритный автотранспорт; AFY-901077454

Продается спортивно-оздоровительный комплекс НАРА, расположенный на земельном участке общей площадью 7,5 га, в обширном массиве леса с собственным прудом и прямым выходом к реке Нара. Комплекс расположен в 65 км от МКАД по Калужскому шоссе на границе Новой Москвы и Калужской области. Дорога от Москвы занимает 1 час спокойной езды. Проезд к комплексу круглогодичный, дорожное покрытие на подъезде - ж/б плиты. На территории комплекса несколько действующих объектов инфраструктуры: - КПП-башня, 2-х эт., 88м2 с помещениями для работы и отдыха персонала; - Жилой корпус 3-х эт., 516м2, 6 спален, гостиная, бильярдная, холл, кабинет, зимний сад, 2 террасы, санузлы; - Баня с комнатой отдыха, душевой и парной; - Центральный фонтан диаметром 9,6м; - Открытый бассейн 13,3м х 10м (возможен подогрев); - Искусственный пруд, приблизительно V - 2000 м3 с каменными мостами и островом в центре пруда и беседкой. Пруд с регулируемым уровнем наполнения водой, использовался для разведения карпов и рыбалки; - Три каменные беседки для отдыха на реке; - Футбольное поле, 60 х 40 м, покрытие натуральный газон. Дорожки и аллеи на территории вымощены плиткой; - 3 гостевых корпуса, площадью 573м2, 870м2 и 826м2 - требуют реконструкции или отделки. Великолепное место для проведения всех видов праздничных и торжественных мероприятий, организации семейного и спортивного отдыха или строительства поселка клубного типа с апарт-отелем. Прямая продажа от собственника. Окажем любую необходимую поддержку в получении согласований и разрешений. Оперативный показ. Арт. 5451146 AFY-901068637

К продаже представлен земельно-имущественный комплекс 5 661,8 кв. м. с движимым имуществом.. Состав комплекса: 1.Земельные участки общей площадью 161 880 кв. м. ( Право аренды земельного участка с кадастровым номером 40:03:054402:25 , остальные участки в собственности). 2. Здания и сооружения 5 661,8 кв. м. 3. Движимое имущество. База отдыха расположена на удалении от МКАД (г. Москва) на расстояние около 96 км. и в 7 км от Обнинска по направлению к г. Боровску. Дорога до базы хорошая с твердым покрытием (асфальт). База расположена на высоком берегу небольшой реки Протва в лесу преимущественно хвойных пород деревьев. База огорожена металлическим забором, круглосуточно охраняется, имеется охранная и противопожарная охран-ная сигнализация. Перед объектом имеется автомобильная стоянка и полномасштабный макет сверхзвукового истребителя поколения СУ. Территория базы ухожена, имеются дорожки с замощением из ж/б плит, проезды между зданиями асфальтированы, газон пострижен, установлены уличные фонари освещения. За перелеском 200-300м протекает небольшая река Протва – левый приток Оки. Все строения находятся в удовлетворительном состоянии: к эксплуатации конструктивные элементы пригодны, но требуют незначительного ремонта. Коммуникации - центральный водопровод, центральное горячее водо-снабжение, центральная канализация, электроснабжение, центральное отопление. В трансформаторной подстанции находится два трансформатора ТМГ-250/10/0,4 и стан-ция катодной защиты ПАСК. В котельной находятся агрегат электрический насосный центробежный, системы автома-тики отопительной котельной (3 шт), регуляторы-сигнализаторы уровня (2шт) и сигнализатор токсичных и горючих газов. Также имеются различного рода спортивные площадки, дорожки, освещение, которые можно отнести к благоустройству.

Продается самодостаточный земельный участок, имееющий хорошую санитарную зону и транспортную доступность во всех направлениях. Участок готов для реализации любых целей, как промышленные, сельскохозяйственные, животноводческие, строительные, спортивно-развлекательные, оздоровительные. Экологичность абсолютно не вызывает никаких претензий, о чем свидетельствуют все экспертизы. Имеются свидетельства на строения, электроподстанцию (газ в ожидании подключения), двух артезианских скважин, водопроводную систему и канализацию, разрешение на разлив воды (уже реализовано) подтвержденный качественным и гигиеническим сертификатом. Данный объект удален от населенных пунктов, самый ближайший находится в 3 км. Территория включает три пруда, два яблоневых сада. Подъездная дорога насыпная, из гравия, рассчитана на тяжёлую технику. Кирпичное одноэтажное жилое здание, общей площадью 438, 6 квадратных метров; Гараж - кирпичное одноэтажное здание гаража, общей площадью 321, 3 кв м; Подстанция – кирпичное одноэтажное здание, общей площадью 34, 8 кв м; Насосная – кирпичное одноэтажное здание(в здании гаража), общей площадью 28 кв м; Водонапорное сооружение – насыпное, обвалованное, общей площадью 20,9 кв.м; Две артезианские скважины – на глубину 40,0 и 42,0метра; Овощехранилище – монолитное ж/б здание, обвалованное, общей площадью 300,0 Кв м; Свинарник – кирпичное одноэтажное здание, общей площадью 470, 0кв м; Баня – (русская баня с бассейном) кирпичное одноэтажное здание(в здании гаража). На территории имеется три лечебных озера: 1. глубинные пласты голубой глины создали уникальное малахитовое озеро; 2. залежи черного минерала c содержанием SiO2 более 99% создали уникальное по своим свойствам второе озеро; 3. третье озеро зарыблено и имеет большие границы водной глади. Особенностью объекта является водопроводная сеть по всей территории части с отличными показателями воды I класса ГОСТ 2761, производительность 12куб.м/час, общий дебет скважин в сутки 576куб.м.